売地 鹿屋市 川西町 住宅用地

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価格 300万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 工業団地前 停歩8分
所在地 鹿児島県鹿屋市川西町
土地面積 実測 429.00㎡ 坪数 129.77坪 坪単価 2.32万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
１ｋｍ圏内に２４時間営業スーパー、コンビニ、ドラッグストアー、コインランドリー、郵便局、保育園、定食屋さん、ラーメン屋さん、パン＆お弁当さん屋等あり便利の良い場所です（＾＿＾）

    物件詳細情報

    交通 【バス】 工業団地前 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市川西町
    物件種目 売地
    価格 300万円 坪単価 2.32万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：郊外市街地　宅地造成等工事規制区域
    現況渡し　分筆前の為、面積の増減が生じる場合があります。　有効面積３４９㎡（１０５．５７坪）　

    通路部分７９．６７㎡（２４．１坪）　買主様負担にて農地法第５条申請許可条件　公道幅が４ｍ未満の為、セットバックが必要です。　北側市道に水道管・排水溝有　分筆費用は売主負担　田崎小学校まで１．２ｋｍ。
    土地面積 実測 429.00㎡ 坪数 129.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 150%
    接道状況 北2.5m 公道 接面7.6m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986060772 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/24 次回更新予定日 2025/06/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)川西開発

    交通：
    -／-
    　　　【バス】工業団地前　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿屋市川西町３９５８－３　
    TEL：
    0994-44-5496
    FAX：
    0994-40-1211
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（６）第４５２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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